Демонтажные работы и подготовка к ремонту– неотъёмлемая составляющая городского жизненного цикла. Причины, по которым могут требоваться демонтажные услуги бывают разными – здание может износиться физически, в конструкции может быть обнаружен дефект, и эксплуатировать объект в дальнейшем попросту невозможно; может быть, владелец земли хочет возвести на этом месте какое-то другое здание, ремонт жилых помещений и т.п.
Постройка нового здания требует проведение соответствующих коммуникаций. Поэтому проще строить новые здания на месте старых, которые нужно снести.
Процесс сноса достаточно непростой, и зависит от состояния сооружения, намеченного под снос. Тем более, что в некоторых случаях нужно сохранить старый фундамент для его дальнейшего использования.
Особенности демонтажных работ
Снос строений осуществляют несколькими методами, в зависимости от того планируется ли использование части старого сооружения. Вариантов здесь два:
· кардинальный снос с вывозом демонтированных конструкций;
· разборка ненужных конструкций;
Использование в дальнейшем старых конструкций предполагает полное исследование здания на предмет прочности и пригодности к дальнейшей эксплуатации отдельных его конструкций.
Перед тем, как принимать решение о методах сноса, проводят осмотр территории для учета всех особенностей, в целях недопущения повреждений коммуникаций или соседних зданий. После этого определяют, каким способом будут произведены работы:
· ручным;
· с помощью взрыва;
· механизированным.
· Ручная разборка
Достаточно трудоемкий процесс, который применяют в районах с плотной застройкой. В таких случаях применение техники чревато повреждениями сооружений, находящихся по соседству. При этом вручную демонтируют дома с малой этажностью.
При разборке используют ручные инструменты:
· отбойный молоток:
· алмазный резак и т.д.
Этот метод хорош также в случае предполагаемого использования старых конструкций в последующих строительных работах или при реставрационных работах.
Демонтаж взрывом
Применяется для сноса очень больших объектов. Операция эта несет в себе опасность, поэтому подход очень ответственный и контроль над происходящим строжайший.
Снос взрывом применяется крайне редко из соображений безопасности, да и законодательно такие работы очень ограничиваются.
Демонтаж с использованием спецтехники
Это самый распространенный способ сноса зданий. Он самый быстрый (не считая взрыва) и работы такие проводятся на протяжении нескольких часов. Для зданий с малой этажностью к работам привлекают экскаваторы.
Если здание, которое предполагается демонтировать имеет больше трех этажей, в дело вступает техника с удлиненными стрелами. Используются также гидромолоты и гидроножницы. Метод очень эффективен и с точки зрения производительности и в ценовом отношении. Но применим лишь для полного сноса строения.