От чего зависит качество дома, его ровный горизонтальный пол, плотно закрывающиеся двери и окна, не съезжающая крыша, стены без трещин? От правильно поставленного фундамента. Если в доме можно легко сделать ремонт, то ремонт фундамента влетит в копеечку.
Придется демонтировать стены и крышу, а это сродни строительству по - новой. Главный вопрос определение грунта под фундаментом. На что обращается внимание при исследовании грунта:
• Прочность
• Устойчивость на сдвиг
• Оползни
• Просадка
• Промерзание
• Уровень грунтовых вод
Оценку грунта лучше всего провести до того как произведен проект дома. Грунт даже на таком небольшом участке, может быть не однороден, поэтому не полагайтесь на самостоятельность, лучше закажите «геологию» у профессионалов. Выбор фундамента зависит от оценки грунта.
Виды фундаментов
1. Ленточный фундамент (сборные или монолитные) возводятся под массивными постройками из камня, бетона или кирпича. Устанавливают под все несущие конструкции и по периметру, внутри несколько перемычек. Недорог в исполнении.
2. Свайный фундамент (элементы такого вида столбы из кирпича, камня, бетона/железобетона) – для щитовых, деревянных и каркасных стен. Сваи (или столбы) устанавливают лишь в некоторых местах, расход материала минимален, малозатратен. Для устройства нужен вибропогружатель шпунта и свай, который представлен по доступной цене тут. Если брать в расчет деревянные сваи имейте в виду, они не долговечны, хватает всего 5-6 лет эксплуатации.
3. Плитный (плавающий) фундамент – устанавливается под всю плоскость возводимого дома. Рекомендуется на тяжелых, просадочных грунтах, и тех которые дают пучение. Он хорошо держит возможное перемещение грунта. Укладывается при малоэтажном, небольшом строительстве с невысоким цоколем.
На данное время существуют заглубленные фундаменты, они укладываются ниже промерзания грунта, очень расходные. И на небольшую глубину, до 0.5 метров – мелкогозаглубления.
Новые разработки ремонта фундамента
Укрепление корневидными сваями. В уже существующем фундаменте пробуривают скважины (до твердого грунта),используются малогабаритные станки, их небольшое ускорение не опасно для основного фундамента. Заливается цемент и укрепляется каркасной арматурой. Такой станок не требует большегрузов для доставки на место, подъезду к дому и участку не будет нанесен ущерб.